意大利购房移民政策：历史回顾与现行法规，政策起源与发展 ，早在2007年，意大利政府为了刺激经济复苏，推出了首个针对外国人的购房移民计划，即“居留许可+购房”政策。这一举措旨在吸引海外投资者，通过购买特定类型房产来获得长期居留权，为意大利房地产市场注入了新的活力。
一、关键里程碑与政策调整
2013年，随着《马尔他法》的实施，意大利进一步放宽了购房移民的要求。非欧盟公民只需投资25万欧元购买房产，即可申请为期1年的居留许可，之后可续签至永久居留。然而，近年来，政府对这一政策进行了微调，如提高最低投资金额至30万欧元，并对某些区域实行限制，以平衡地区发展和资源分配。
二、当前的购房移民政策概览
目前，意大利的购房移民政策主要包括“非居民购房居留”（Residence by Investment）和“黄金签证”（Golden Visa）两种。前者允许投资者购买至少30万欧元的房产，同时满足税务申报等条件；后者则是为高净值人士设立的，要求投资不低于100万欧元或在意大利企业投资创造就业机会。这些政策旨在吸引更多海外投资，同时确保国家利益和可持续发展。
总结：意大利购房移民政策历经多年演变，从最初刺激经济的手段逐渐转变为全球资产配置和生活方式的选择。尽管政策细节有所调整，但其核心目标——吸引海外资本，促进国内房地产市场及整体经济繁荣，始终不变。