希腊买房移民：费用解析与月度预算指南，购房成本：投资门槛与区域差异 ，在希腊进行房产投资以获取居留权，一般最低门槛为25万欧元购买一套房产。价格因地区、房产类型和房屋状况的不同，会有显著差异。在雅典市中心，房价可能高达50万欧元，而在海滨或乡村地区，可能只需一半左右。因此，总体购房成本的范围大致在25万至50万欧元之间，折合成人民币约200万至400万元。
一、中介服务与税费支出
购房过程中，需支付的中介费通常在总房价的1%-3%之间，具体取决于当地市场。此外，还需考虑公证费、律师费等其他相关费用，大约在房价的1%左右。希腊政府对房产交易征收的税费包括财产税（每年1.1%）和增值税（13%），这部分费用在购房后逐年支付。
二、生活成本与后续维护
月度生活成本主要包括租金（如果选择出租）、物业费、水电煤气、保险、维修等。在希腊，一个两居室公寓的月租金大约在500-1500欧元，加上日常开销如餐饮、交通和娱乐，预计每月总开支在1500-3500欧元。房产维护费用视具体情况而定，但平均每年可能需要预留1%-2%的房产价值作为维护基金。
总结：总体来说，希腊买房移民的月度总费用大约在2500欧元至6000欧元之间，这还不包括定期的税费支出。当然，实际费用会根据个人选择和市场变动有所浮动。在决定投资前，建议咨询专业的移民顾问，以便做出更精确的预算和规划。